Immobilien Investment 2023 - In welcher Stadt investieren?

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Immobilien Investment 2023 In welcher Stadt investieren?

Diese Entscheidung ist entscheidend, denn sie beeinflusst dein Investment stark. Zuerst solltest du auf Rendite achten, nicht auf den billigsten Kaufpreis. Eine Stadt mit höheren Mietpreisen im Vergleich zum Kaufpreis ist vielversprechend.

Auch die Demografie spielt eine Rolle. Eine Stadt mit Zuzug und Präsenz von Hochschulen ist attraktiv. Tourismus kann ebenfalls eine zusätzliche Einnahmequelle sein. Suche nach Städten mit vielen Arbeitgebern, um die Nachfrage nach Mietobjekten sicherzustellen.

Die Mikrolage ist entscheidend, da einige Stadtteile aufwerten, während andere stagnieren. Überlege, ob du den langen Atem hast, auf eine Aufwertung zu warten. Zielgruppenorientierte Vermietung ist wichtig, basierend auf der Bevölkerung und den Bedürfnissen der Stadt.

Berücksichtige auch die Renovierungskosten, da diese auf dem Land nicht immer niedriger sind. Insgesamt ist es ratsam, in einer Stadt zu investieren, die diese Kriterien erfüllt, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.

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Über mich:

Finanzielle Absicherung ist für mich ein wichtiges Thema. Mir ist wichtig, dass mein Geld für mich arbeitet, so dass ich mir auch keine Sorgen machen muss, wenn ich selbst mal ausfalle. Der Schutz meiner Familie steht dabei an erster Stelle.

Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die ich hier je getroffen habe. Obwohl ich zuerst massive Bedenken hatte (Mietnomaden, Immobilienblase, Immobiliencrash, Immobilienfinanzierung, und vieles mehr) bin ich heute sehr froh, dass ich mich an dieses Thema herangewagt habe eine erste renditenstarke Wohnung zu kaufen und die Risiken zu managen.

Mittlerweile habe ich ein achtstelliges Portfolio meist in Top-Lagen wie München, Erlangen, Nürnberg und Fürth. Durch Sondervermietkonzepte wie WGs, möbliertes Wohnen, AirBnB und Kurzzeitwohnen habe ich dort recht tolle Renditen.

Ich bin der Meinung, dass das Wissen um diese Art der horchrentablen Geldanlage für alle verfügbar sein sollte. Daher gebe ich Dir super gerne mein Wissen hier weiter. So kannst auch Du Dein erstes eigenes Projekt starten und die Reise in die Finanzielle Freiheit beginnen.

Mir ist Transparenz wichtig! Manche meiner Links sind Affili-Links und es kann sein, dass ich Provisionen dafür erhalte ;-)

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